Modelo de Massas para Coordenação BIM
- Adriano Oliveira
- 24 de jan.
- 2 min de leitura
O início certo para reduzir conflitos, retrabalhos e ruídos entre disciplinas. Em muitos empreendimentos, os maiores problemas de compatibilização não surgem “no meio do caminho”. Eles nascem logo no começo — quando as disciplinas iniciam seus projetos sem uma base comum, coordenada e controlada.
É exatamente aqui que entra o Modelo de Massas para Coordenação BIM: um entregável estratégico que estrutura o empreendimento desde o início e cria as condições para que a colaboração aconteça de forma objetiva, com menos ajustes e mais previsibilidade.
O que é o Modelo de Massas e por que ele é tão importante no início do AP?
O objetivo central do Modelo de Massas é viabilizar, logo no início do AP, a disponibilização de um Modelo BIM Coordenado (PIM) com os elementos fundamentais de referência do empreendimento, como:
Locação das torres
Eixos e níveis
Estruturação dos pavimentos
Premissas geométricas e organizacionais necessárias para iniciar a modelagem disciplinar
Na prática, ele se torna a referência única e consistente para que arquitetura, estrutura, instalações e demais disciplinas complementares iniciem seus projetos sobre uma base comum — reduzindo divergências e eliminando “interpretações paralelas” do mesmo empreendimento.
O que acontece quando essa base não existe?
Quando o empreendimento inicia sem um modelo coordenado, o processo se torna naturalmente mais arriscado. Cada disciplina avança com suas premissas e referências, e os impactos aparecem cedo:
Modelos disciplinares desalinhados entre si
Diferenças de posicionamento, níveis e critérios
Crescimento de inconsistências que só aparecem na federação
Compatibilização que vira “correção” — e não coordenação
Aumento de retrabalhos, atrasos e desgaste entre equipes
O resultado é conhecido: a federação vira um grande esforço de reorganização, e não um fluxo contínuo de validação e tomada de decisão.
O ganho real: coordenação desde o primeiro ciclo
Ao estabelecer antecipadamente um Modelo BIM Coordenado (PIM) baseado em massas, o time ganha um ponto de partida sólido. Isso reduz significativamente:
interferências sistêmicas
inconsistências de locação e posicionamento
incompatibilidades geradas por premissas divergentes
retrabalho acumulado nas primeiras rodadas de compatibilização
Mais do que “organização”, isso traz confiabilidade da informação e fortalece o ciclo colaborativo desde o início.
Como a MaxiCAD apoia esse processo com Coordenação BIM
A MaxiCAD presta o serviço de Coordenação BIM justamente para atender a essa necessidade: garantir que o empreendimento comece coordenado e permaneça coordenado ao longo do desenvolvimento.
Na prática, nossa Coordenação BIM atua para:
estruturar e validar o Modelo de Massas como base coordenada
orientar e controlar premissas de locação, eixos, níveis e organização
garantir consistência para o início das disciplinas complementares
apoiar a federação e compatibilização com critérios claros e rastreáveis
reduzir retrabalho por meio de um processo de coordenação contínuo, e não corretivo
Quando a base é bem definida, o esforço da equipe deixa de ser “consertar divergências” e passa a ser desenvolver soluções com qualidade, com ganhos reais de prazo, previsibilidade e governança.
Quer começar o AP com uma base BIM coordenada e reduzir retrabalho desde o primeiro ciclo?
Se o seu empreendimento precisa de uma base sólida para arquitetura, estrutura e instalações avançarem com segurança, a MaxiCAD pode apoiar com Coordenação BIM — estruturando o Modelo de Massas e garantindo um processo colaborativo mais eficiente desde o início.
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